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    石壁水库渔业经营权公开招租项目

    日期:2020-12-17 阅读次数:12988次 来自:泉州市产权交易中心

    项目公告

    受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用 网络动态竞价方式对石壁水库渔业经营权进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

    1、项目编号:QZXZL2020333。

    2、标的名称:石壁水库渔业经营权。

    3、标的地址:南安市水头镇星辉村。

    4、标的简介:石壁水库库水位62米高程(黄海高程,库容4929万立方米,相应水面面积4110亩)以下的水库渔业自然养殖、捕捞等渔业管理经营权。禁止其他任何单位和个人在水库库面进行渔业捕捞作业(包括垂钓等),委托方对水库享有所有权,承租方仅有渔业放养经营权,不准出售、出租或转让经营权。甲方对水域拥有无偿的优先使用权,若委托方需使用部分水域时(如水生态项目施工等)承租方应无条件服从,并拆除相关设施、设备,委托方对此无需给予赔偿、补偿。标的以现状为准。

    5、挂牌价:400000元/年。

    6、租赁期:5年。

    7、装修期:无。

    8、租金支付方式:承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将第一年和第二年的租金(即第一期租金)汇达本中心指定账户;第三年起年的租金在当年3月1日前足额向委托方交清。

    9、租金递增方式:无。

    10、租赁用途:水库渔业自然养殖、捕捞和销售。

    11、履约保证金(押金):根据成交价,按首年租金计算支付。

    12、交易保证金:200000元。

     (1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人(竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料,经本中心资格审核通过后,意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格,成为竞租人。)名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。

    (2)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

    (3)若竞租成功,竞租人即成为承租方,承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金):若不足,则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第一期租金,第一期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

    (4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人,本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

    13、本中心指定的交易保证金账户:

    开户名称:泉州市产权交易中心有限公司

    开户银行:兴业银行泉州丰泽支行

    银行账号:1526 9010 0100 0908 3010 2199

    14、公告时间:2020-12-17至2020-12-30。

    15、交易保证金汇达和报名截止时间:2020-12-30 17:00:00。

    (1)意向竞租人应至本中心网站(http://www.huacuan.cn)或权益云交易平台网站(https://www.unibid.cn)进行免费用户注册,在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。

    16、看样时间:2020-12-17至2020-12-30(仅上班时间)。

    (1)看样联系人:张先生;联系电话:13859729357

    17、网络动态竞价及加价幅度:

    (1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2020-12-17开始至限时竞价阶段开始之前,限时竞价阶段的开始时间:2020-12-31 10:00:00,限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价,自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段;若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则以3个工作日为竞价周期,马上再次开始新的网络动态竞价;

    (2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

    (3)加价幅度:5000元/年或其整数倍;

    (4)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

    18、网上报名:

    意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。

    19、特别提示:

    (1)本公开招租项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息;

    (2) 若竞租成功,标的将于2021年3月1日起10日内移交,《租赁合同》存在特殊约定的,以《租赁合同》为准;

    (3)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定承租方。

    (4)委托方不参与承租方的渔业经营管理业务,不承担承租方的一切生产经营投资与投资风险管控。承租方承租期间实行自主经营,应严格道守国家法律、法规,依法经营、依法纳税。所雇人员由承租方自主聘用及管理,发生的一切费用由承租方自行负责。承租方在管理过程中所造成的一切后果,自行承担全部法律责任和一切经济后果

    (5)原租赁合同到期日:2021年2月28日;

    20、竞租人应当具备的基本条件:

    (1)具备有效的渔业养殖、捕捞等密切相关营业执照(即营业执照的经营范围中应含有与“渔业养殖”、“捕捞”密切相关的字样),并具有完全民事行为能力、良好的商业信用的个体工商户、社会团体、企业法人。

    (2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。

    21、对承租方的主要要求:

    (1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;

    (2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金(押金)等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续;

    (3)成交手续办理方式:

    ①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心(丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室)签署《竞价结果通知单》,本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》;

    ②电子签章:承租方缴纳上述款项后登陆微信“权益云交易平台” 公众号,点击“我的--成交项目”,选择 “交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导),在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台” 公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载;

    (在使用前,承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容,并严格按照系统指示进行操作,否则因此造成的后果,本中心概不负责。)

    (4)承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效;

    (5)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户;

    (6)其他详见《石壁水库渔业租赁合同》。

    22、意向竞租人报名时应提供的竞价材料:

    (1)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

    (2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件;

    (3)授权委托书(经意向竞租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

    (4)交易保证金的缴款凭证;

    有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺,在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料,并通过审核后,即成为竞租人。

    23、意向竞租人提交澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

    24、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为3个工作日。

    25、交易服务费:按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费,最高为一个月租金。

    26、报名联系人:钟先生  联系电话:0595-22189025、22819006 

    传真:0595-22189023本中心网站:www.huacuan.cn

    邮箱:en8989@qzcq0595.com

    泉州市产权交易中心

    2020-12-17

     

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