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    CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)70%股权公开竞价转让项目

    日期:2021-05-10 阅读次数:4048次 来自:泉州市产权交易中心

    项目公告

    受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用网络动态竞价方式CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)70%股权行公开竞价转让,欢迎符合条件的意向竞买人(意向竞买人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

    1、项目编号:QZGQ2021004。

    2、竞价标的:CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)70%股权,标的挂牌价为人民币陆万捌仟伍佰叁拾元整(¥68,530.00)。

    1)标的企业的基本情况:

    名称

    CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)

    住所

    肯尼亚内罗毕UPPER HILL 区KIMBERE路37/791-501B室

    注册号

    PVT/2016/019316

    法定代表人

    刘卫军、苏维刚

    公司类型

    有限责任公司

    注册资本

    10万肯先令

    经营范围

    房屋建造

    2)标的企业的股东结构:

    序号

    股东名称

    认缴注册资本

    实收资本

    金额

    (万肯先令)

    出资

    比例

    金额

    (万肯先令

    占注册资本总额比例

    1

    泉州中泉国际经济技术合作(集团)有限公司

    7

    70%

    7

    70%

    2

    北京国电有色装备技术有限公司

    3

    30%

    3

    30%

    CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)注册资本金10万肯先令(约人民币6600元),其中:泉州中泉国际经济技术合作(集团)有限公司出资7万肯先令(约人民币4260元)已全部到资,股权比例70%;北京国电有色装备技术有限公司出资3万肯先令(约人民币1980元)已全部到资,股权比例30%。

    本次转让的股权为泉州中泉国际经济技术合作(集团)有限公司持有的70%股权。

    3)标的企业的经营及员工情况:

    CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)系泉州市中泉建筑工程有限公司(占股70%)与百年百利投资发展(北京)有限公司(占股30%)共同出资于2016年7月27日经肯尼亚工商行政管理局核准登记的股份有限公司,注册号:PVT/2016/019316,公司业务性质为房屋建造。公司位于肯尼亚内罗毕UPPER HILL 区KIMBERE路37/791-501B室,公司实行董事会领导下的总经理负责制。截止至2020年6月30日,公司员工4人,其中2人为股东代表,2人为公司自聘人员。公司无土地划拨。

    公司成立时,因肯尼亚国家法律要求原因,以不少于两个自然人股东及经理直接注册一个公司较为便捷,泉州市中泉建筑工程有限公司持有70%股权由职工刘卫军代持,百年百利投资发展(北京)有限公司持有30%股权指派苏维刚代持。后因泉州市中泉建筑工程有限公司股东变更,该股权转由泉州中泉国际经济技术合作(集团)有限公司所有,仍为职工刘卫军代持。百年百利投资发展(北 京)有限公司更名为北京国电有色装备技术有限公司,仍为苏维刚代持。

    4)转让标的企业审计报告中的主要财务指标数据:

    单位:肯先令

    年度

    资产总额

    负债总额

    所有者权益

    营业收入

    净利润

    截止至2020年6月30日

    289,736,306

    288,282,318

    1,453,989

    224,501,633

    81,315,927

    备注:受新冠肺炎疫情影响,CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)常驻肯尼亚人员陆续撤离回国后尚未能返回肯尼亚工作。2020年7月之后的财务报表需待肯尼亚疫情缓解后,由财务人员前往肯尼亚现场账务处理,故本次股权转让转让方未能提供转让标的企业2020年度审计报告和最近一期财务报表。

    5)评估报告的主要财务指标数据(摘自资产评估报告)

    单位:人民币万元

    标的企业总资产评估值

    1925.54

    对应的审计后账面值

    1925.41

    标的企业总负债评估值

    1915.75

    对应的审计后账面值

    1915.75

    标的企业净资产评估值

    9.79

    对应的审计后账面值

    9.66

    福建大智慧资产评估房地产估价有限公司接受委托对拟股权转让所涉及的CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)整体资产在2020年6月30日的市场价值进行评估, 并出具了福建大智慧(2020)资评字QZ20142号《资产评估报告》。经评估,截止至评估基准日2020年6月30日,CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)企业整体资产(净资产)的市场价值为人民币9.79万元。按股权比例计算,泉州中泉国际经济技术合作(集团)有限公司70%股权净资产对应评估值为人民币6.853万元。

    3、以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或核准。

    4、交易保证金:人民币伍万元整(¥50,000.00)。

    (1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞买人{竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并携带竞价材料至本中心办理报名竞价手续,并在网上对本项目标的办理申请竞价,经本中心竞价资格审核通过后,意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格,成为竞买人。}名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。

    (2)竞买人授权他人办理竞价手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

    (3)若竞价成功,竞买人即成为受让方,受让方的交易保证金自动转为定金,定金抵作部分成交价款。若竞买不成功,本中心在确定受让方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞买人。

    (4)若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人,本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

    5、本中心指定的交易保证金账户:

    开户名称:泉州市产权交易中心有限公司

    开户银行:兴业银行丰泽支行

    银行账号:1526 9010 0100 0908 30

    6、公告时间:2021年5月10日至2021年6月7日。

    7、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间:2021年6月7日17:00:00。

    意向竞买人应至本中心网站(http://www.huacuan.cn)或权益云交易平台网站(https://www.unibid.cn)进行免费用户注册,并于提交报名竞价材料截止时间前至本中心(地址:泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼450室)办理报名竞价手续,并凭已申请的权益云账号登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找本竞价项目并自行在网上对本项目标的办理申请竞价。

    特别提示:各意向竞买人应注意交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间,请意向竞买人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续,如因意向竞买人预留的时间过短,造成资格审核未通过,导致意向竞买人不能及时重新提交报名竞价材料,致使报名不成功的,后果由意向竞买人自行承担。

    8、尽职调查时间:2021年5月10日至2021年6月7日(正常上班时间,节假日除外)。联系电话:15859598800,联系人:杜先生。意向竞买人应在尽职调查时间内自行联系尽职调查事宜。

    9、网络动态竞价及加价幅度:

    (1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2021年5月10日开始至限时竞价阶段开始之前,限时竞价阶段的开始时间:2021年6月8日10:00:00,限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价,自由竞价阶段结束后,所有竞买人即进入限时竞价阶段;若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则以5个工作日为竞价周期,马上再次开始新的网络动态竞价;

    (2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

    (3)加价幅度:500元或其整数倍;

    (4)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

    10、报名方式:

    (1)现场报名:意向竞买人应在提交报名竞价材料截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并携带竞价材料至本中心(地址:泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼450室)办理报名竞价手续,并在网上对本项目标的办理申请竞价,意向竞买人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞买人。

    (2) 邮寄报名:意向竞买人应在提交报名竞价材料截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并将竞价材料(竞价材料电子版应通过发送邮件给本项目报名联系人索取)邮寄至本中心,收件地址:泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼450室,竞价材料应在提交报名竞价材料截止时间之前邮寄到达(以本中心签收竞价材料时间为准),收件人为项目报名联系人,意向竞买人应在信封上标明“报名竞价”字样,并在网上对本项目标的办理申请竞价。本中心对竞价材料按时寄达的意向竞买人进行竞价资格审核,意向竞买人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞买人。邮寄报名注意事项:(1)竞价材料电子文本应通过发送邮件给本项目报名联系人索取。意向竞买人应该按照示例填写竞价材料并签章。(2)意向竞买人应自行至本中心网站学习竞价流程,注册权益云账号并在提交报名竞价材料截止时间之前凭已申请的权益云账号登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找本竞价项目并自行在网上对本项目标的办理申请竞价,若有疑问应及时咨询本项目报名联系人。(3)意向竞买人不得以任何方式修改本公开竞价项目的《公开竞价文件》的电子文本。(4)意向竞买人应自行评估竞价材料邮寄及送达时间,由于意向竞买人竞价资料未按时寄达或者本项目标的网上申请竞价未按时提交而导致本中心无法进行竞价资格审核或者激活申请竞价的,均视为意向竞买人报名不成功,其后果由意向竞买人自行承担。建议提前邮寄竞价材料、注册权益云账号和在网上对本项目标的办理申请竞价。

    11、特别提示:

    1)本公开股权转让项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。

    2)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定受让方:各竞买人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定受让方。

    3)CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)的企业管理层参与本次股权受让。

    4)CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)的原股东放弃该标的股权的优先购买权。

    5)本次股权转让未涉及职工安置情况。

    6)转让标的企业涉及的债权债务由受让方承接。

    7)评估基准日(2020年6月30日)至股权转让工商管理变更登记及资料全部移交完成期间的损益由CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建设集团有限公司)承担和受益。

    8)本次股权转让的法律依据包括肯尼亚公司法及相关的法律、法规及有关政策规定。竞买人参与竞买前应自行了解肯尼亚国家有关股权受让的法律规定,竞买成功后,须在肯尼亚公司注册地办理股权变更。

    12、竞买人应具备的基本条件:

    1)竞买人为法人应当具备下列条件:

    ①通过董事会或股东会决议;

    ②获得境外投资的相关批准文件;

    ③失信被执行人(法人)不得参与本项目的竞价。

    2)竞买人为自然人应当具备下列条件:

    ①具有完全民事行为能力;

    ②提供肯尼亚工作签证及个人税务号码;

    ③失信被执行人(自然人)或限制高消费被执行人(自然人)不得参与本项目的竞价。

    13、对受让方的主要要求:

    1)具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

    2)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

    3)受让方应于竞价成交次日起三个工作日内至本中心签署《竞价结果通知单》,并凭《竞价结果通知单》与转让方签订《股权转让合同》、《股权转让合同补充协议(一)》。

    4)受让方应于《股权转让合同》签订之日起三天内将成交价款扣除定金后的余额一次性汇至本中心指定账户,并将付款凭证提交至本中心。

    5)本中心在收到《股权转让合同》和上述款项及转让方的交易服务费后三个工作日内出具《股权交易凭证》,受让方凭本中心出具的《股权交易凭证》在五日内与转让方办理股权变更登记手续,并在股权变更登记完成后与转让方共同出具《股权交割完毕函》给本中心。

    6)本中心在收到转让方与受让方共同出具的《股权交割完毕函》次日起三个工作日内将受让方支付的股权成交价款无息汇入转让方账户。

    7)本次股权转让涉及的有关税费均由转让方承担。

    8)其他详见《股权转让合同》、《股权转让合同补充协议(一)》。

    14、意向竞买人报名时应提供的竞价材料:

    1)意向竞买人为法人应提供的报名竞价材料如下:

    ①营业执照(如复印件需加盖公章);

    ②法定代表人、负责人身份证(如复印件需加盖公章);

    ③授权委托书(原件)及受托人的身份证(如复印件需加盖公章)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

    通过董事会或股东会决议的相关材料(如复印件需加盖公章);

    获得境外投资的相关批准文件(如复印件需加盖公章)

    ⑥交易保证金的缴款凭证(如复印件需加盖公章);

    ⑦经意向竞买人或受托人签章的《网络竞价承诺函》(该项材料由本中心准备,意向竞买人或受托人携带公章进行现场签章);

    ⑧经意向竞买人或受托人签章的《股权转让合同》、《股权转让合同补充协议(一)》(该项材料由本中心准备,意向竞买人或受托人携带公章进行现场签章)。

    2)意向竞买人为自然人应提供的报名竞价材料如下:

    ①自然人身份证(交验原件);

    ②授权委托书(原件)及受托人的身份证(交验原件);[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

    提供肯尼亚工作签证及个人税务号码的相关材料(交验原件)

    ④交易保证金的缴款凭证;

    ⑤经意向竞买人或受托人签字的《网络竞价承诺函》(该项材料由本中心准备,意向竞买人或受托人进行现场签字);

    ⑥经意向竞买人或受托人签字的《股权转让合同》、《股权转让合同补充协议(一)》(该项材料由本中心准备,意向竞买人或受托人进行现场签字)。

    有关单位或个人按《公开竞价文件》的相关规定,在提交报名竞价材料截止时间之前至本中心办理报名竞价手续、提交以上报名竞价材料,并在网上对本项目标的办理申请竞价,通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞买人。

    15、意向竞买人提交澄清、修改文件时限:意向竞买人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在提交报名竞价材料截止时间前提交书面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

    16、若竞价标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为五个工作日,直至产生受让方。

    17、交易服务费:中心以竞价标的成交金额为基数按照本中心的产权交易收费标准向转让方收取交易服务费。

    18、报名联系人:黄女士

    联系电话:0595-22189025

    传真:0595-22189023

    电子邮箱:hzl@qzcq0595.com

    本中心网站:www.huacuan.cn

    泉州市产权交易中心有限公司

    2021年5月10日


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